Deze maand: Dubrovnik en de prachtige Dubrovnik Riviera
De stad Dubrovnik, lang bekend onder de Italiaanse naam Ragusa, kent een roemruchte geschiedenis en rijkdom als handelsstad. Dubrovnik kent daarnaast een roerige recente geschiedenis met het bombardement tijdens de Joegoslavische oorlog in 1991 als dieptepunt. Na de zelfstandigheid van Kroatië werd de stad echter in razend tempo gerenoveerd en hersteld met de beschermde UNESCO-status als terechte beloning.
Met het steeds beter bereikbare vliegveld ten zuiden van de stad (met sinds dit jaar rechtstreekse vluchten vanuit Amsterdam!) en de enorme belangstelling voor de stad door de hitserie ‘Game of Thrones’, waarvoor de stad het decor vormt, is Dubrovnik een ongelooflijk populaire bestemming aan het worden. De kleine, maar schitterende binnenstad wordt tijdens de zomermaanden overspoelt door toeristen, en het lijkt een kwestie van tijd voordat zij ook de moeite gaan nemen om de spectaculaire omgeving te gaan verkennen.
Zo biedt de omgeving met de berg Srdj, waar in de komende jaren een enorm golf resort geopend wordt, het mystieke eiland Lokrum, en de botanische tuinen van Trsteno prachtige plekken. Daarnaast zijn ook de minder fraaie, maar wel bijzondere littekens van de recente oorlogen, zoals de verlaten hotels van Kupari, de moeite waard. Ook de spectaculaire ontwikkelingen in het nabijgelegen Montenegro (1 uur rijden), zoals de superjachthaven Porto Montenegro en de baai van Kotor, maken de regio rondom Dubrovnik een interessant gebied voor tweede huizenbezitters.
Vastgoed
Het vastgoed in Dubrovnik en de directe omgeving laat zich vooral omschrijven als schaars. Dubrovnik is een kleine stad, met een relatief dunbevolkte omgeving. De huizen binnen de historische stadsmuren van Dubrovnik zijn prachtig, maar eveneens zeer duur. Voor de gemiddelde Nederlandse of Vlaamse tweede huizenkoper dus eigenlijk niet zo interessant, tenzij u als investeerder een pand wil kopen voor de verhuur aan toeristen. Ook de huizen rondom de stad, zowel in de buitenwijken als in nabijgelegen plaatsen, zijn relatief duur en kennen een matige prijs/kwaliteitverhouding.
Toch is er een aantrekkelijke mogelijkheid om waardevast vastgoed te kopen op een steenworp afstand van Dubrovnik: het Dubrovnik Sun Gardens Resort. In dit nieuwe vijfsterrenresort zijn nog enkele appartementen beschikbaar variërend in grootte van 44 tot 111 m2 met prijzen vanaf € 225.000. Alle appartementen hebben een royaal balkon of een tuin met onbelemmerd uitzicht naar het zuidwesten, waar de zon ’s avonds in de Adriatische Zee verdwijnt. De appartementen kunnen door het resort worden verhuurd wanneer u er niet verblijft; met de inkomsten worden vervolgens alle onderhoudskosten (waaronder het up-to-date houden van de inboedel) afgedekt. Als eigenaar van een appartement kunt u daarnaast kosteloos gebruik maken van alle voorzieningen van het resort en het nabijgelegen hotel zoals het bekroonde wellness centrum, privéstrand en een keur aan uitstekende restaurants. Het resort kenmerkt zich, ondanks de luxueuze voorzieningen, door een familiaire, bijna dorpse sfeer met veel ontmoetingsplekken en een grote kindervriendelijkheid. Kortom, een zorgeloos en waardevast bezit voor gezinnen, jong en oud.
